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中國時報【王姿琳、陳宥臻、洪凱音╱台北報導】借錢易借
今年全國公告地價平均漲幅逾3成，影響民間參與國有地設定地上權與BOT的投資意願，為降低投資風險不確定性，財政部正研議調整地上權租金，從公告地價3.5％，改為1％至3.5％間機動調整，最快9月招標時適用。
財政部政務次長蘇建榮坦言，今年全國公告地價平均漲幅逾3成，不管是BOT或是國有土地設定地上權案，地租均會增加，恐影響民間參與公共建設意願。但依據租金優惠辦法，BOT案有減租機制，以得標當年度公告地價為標準，申報地價漲幅超過原財務規公司銀行借款 貸款利率 畫的50％，即會予以債務協商可以出國嗎 減租。各家銀行貸款利率
反觀設定地上權台北身分證借錢 並無BOT的減租機制，國產署正研議改善方向，初步彰化新汽車貸款率利多少 規畫兩大方向，首先參考BOT減租機制，設定最上限的天花板；二是將現行租金由原本公告地價的3.5％，改為1％至3.5％之間機動調整。
蘇建榮解釋，目前國有地設定地上權案，得標廠商除須繳交得標權利金外，每年還須繳納租金，租金為公告地價3.5％，其台東小額借款快速撥款 中1％為國產署繳給地方政府的地價稅，因此這1％須與公告地價連動，剩下2.5％可機動調整。花蓮信用貸款
至於新方案實施後，過去已經完成簽約的地上權案能否適用？蘇建榮回應，由於地上權案屬民間商業契約，涉及條約就必須考量公平
台北101發言人劉家豪表示，政府討論地上權租金新制，卻不溯
華固建設總經理洪嘉昇也指出，新制聽起來漏洞百出，萬一上路，會引起市場大亂。首先，租金採機動調整，並未說明是不同案件不同租金比率台北小額借款 ，或是依各時程當時狀況進行浮動，也令人不安，若是每一案租金信貸銀行 比率都會浮動，將使投資方無法掌握未來50年租金成本影響投資意願。其次，是訂定地租上限，洪嘉昇反問，目前地租是公告地價乘以3.5％，如乘上的利率是有上限，但公告地價瘋狂漲，那有何用？投資方還是會認為風險無法掌控。
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